București    •    6 months, 3 weeks ago
Arhitect/construcții. AMA.
100
17
18
Să vă feriți de blocurile construite in anii 1960-1965. Sunt multe cu risc seismic și urmele au fost acoperite.
6M
6
Sunt blocurile noi mai proaste decat alea vechi?
Daca se aplică doar la anumiți dezvoltatori, de cine ar trebui să ne ferim?
6M
3 replies
6M
8
Cele noi nu sunt mai proaste, dimpotrivă dacă respectăm doar 80% din ce ne dă structuristul tot sunt mai rezistente dpdv structural. Asta se datorează unui coefiecient desiguranță care se ia în calcul.
Să vă feriți de dezvoltatori străini, în special de evrei, italieni și spanioli.
6M
3
...partea proastă e că dai sa fugi de toti dezvoltatorii (in urma stirilor cu tepe si probleme grave la utilitati), dar dezvoltatorii au prețuri mai omenești decât proprietarii (indiferent ca proprietarii trec sa nu prin agenții). Momentan am renuntat la cumparat, fie si prin credit, dar cat m-am uitat, aveau particularii (cu sau fara intermediar agenție) niste cifre fanteziste in ei de-ti venea rău.
Si nu vorbesc de centrul Bucureștiului sau de ce e considerat semicentral, nici de conditii de interior sau exterior excepționale.
6M
5
Utilitățile da sunt o problemă mare. Au apărut tot felul de dezvoltatori cu bani dintr-o mostenire sau care vrea să îi arate lui tati că e și el bun de ceva. Nu dau bani la un management si proiectant ca lumea, se duc la aștia mici care sunt mai ieftini dar habar nu au să proiecteze. E un mare cerc vicios si aici includ si autoritățile. Părerea mea e că ar trebui deja să fie o problemă de siguranță națională.
4
Dacă doriți să cumpărați un teren puteți să îmi trimiteți actele terenului și mă interesez de viciile ascunse. Postați aici și voi seta o adresa de e-mail temporară până trimiteți actele. Planific pentru anul viitor un forum cu asemenea lucruri.
6M
7 replies
6M
2
Se poate obtine autorizatie de constructie pe o parcela de teren, la care accesul se face pe un drum de 5 m latime? Din cate stiu, dupa noile reglementari drumul trebuie sa aiba 7 m latime, insa planul cadastral pt acest teren a fost facut acum ceva ani, cand se cerea un drum de 5 metri latime
6M
1
Unde este terenul, altfel nu pot sa dau o parere.
6M
1
În mod normal puteți obține autorizație pentru construire indiferent de lățimea drumului. Avizul de la circulație posibil va fi problemă.
... install the app to see all replies ...
4
Ce părere ai de brutalism dpdv estetic?
6M
2 replies
6M
6
Dacă nu aș asocia-o cu comunismul probabil mi-ar plăcea. Cumva o percep un pic ca grandomania și nevoia de atenție. Acordarea atenției se poate obține și prin alte modalități plastice sau tehnice. Acum că ai întrebat o să caut cum a influențat muzica acest curent/stil. M-aj făcut curios.
6M
1
Arată-ne și nouă ce găsești, nu m-am gândit niciodată că muzica poate influența un stil arhitectural
2
Cum se poate transforma un pod circulabil in mansarda locuibila? Este vorba de un bloc. Este nevoie de acordul tuturor proprietarilor pentru obtinerea autorizatiei?
3M
Install Clandesto app to see all the comments, and discuss 100% anonymously.